Woningradar
Buurten zoals Tuikwerderrak, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tuikwerderrak lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tuikwerderrak is een matig stedelijke buurt in Eemsdelta met 130 inwoners en 65 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% hoger dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tuikwerderrak
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tuikwerderrak vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Tuikwerderrak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Tuikwerderrak op plek 2 van 76, met €412.000 tegenover een mediaan van €242.500.
Op gasverbruik staat Tuikwerderrak op plek 3 van 87, met 1.660 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
65
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
130
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.660 m³
Gem. stroomverbruik
3.550 kWh
Teruglevering
2.300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
985 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tuikwerderrak
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuikwerderrak waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuikwerderrak
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuikwerderrak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuikwerderrak (Eemsdelta) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 65 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuikwerderrak een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Tuikwerderrak ligt 39% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuikwerderrak?
Tuikwerderrak telt 65 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuikwerderrak een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuikwerderrak is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuikwerderrak?
In Tuikwerderrak staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuikwerderrak?
In Tuikwerderrak wonen 130 mensen, wat neerkomt op 985 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuikwerderrak?
Vanuit Tuikwerderrak ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuikwerderrak zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Tuikwerderrak op plek 2 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €412.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Tuikwerderrak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.