Woningradar
Buurten zoals Tjamsweer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tjamsweer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tjamsweer is een weinig stedelijke buurt in Eemsdelta met 535 inwoners en 225 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €261.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tjamsweer
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tjamsweer vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Tjamsweer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 1.996 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op nieuwbouw staat Tjamsweer op plek 32 van 78, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Tjamsweer op plek 60 van 78, met 58% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
225
Gem. WOZ-waarde
€261.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
535
Huishoudens
215
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2,4 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€143.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
1.996 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tjamsweer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tjamsweer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tjamsweer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjamsweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjamsweer (Eemsdelta) is €261.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 225 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjamsweer een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Tjamsweer ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €261.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tjamsweer?
Tjamsweer telt 225 woningen, bewoond door 215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjamsweer een koopbuurt of een huurbuurt?
Tjamsweer is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tjamsweer?
In Tjamsweer staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tjamsweer?
In Tjamsweer wonen 535 mensen, wat neerkomt op 1.996 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tjamsweer?
Vanuit Tjamsweer ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tjamsweer?
In Tjamsweer 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tjamsweer zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Tjamsweer op plek 32 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €261.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Tjamsweer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 1.996 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.