Woningradar
Buurten zoals 't Zandt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Zandt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Zandt is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 565 inwoners en 305 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €229.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Zandt
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Zandt vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat 't Zandt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 967% hoger.
Op gasverbruik staat 't Zandt op plek 76 van 87, met 770 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat 't Zandt op plek 49 van 78, met 68% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
305
Gem. WOZ-waarde
€229.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
45%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
565
Huishoudens
270
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,7 km
Huisarts
5,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
37%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
3.570 kWh
Teruglevering
2.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€141.300.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
1.433 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Zandt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Zandt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Zandt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt (Eemsdelta) is €229.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 305 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Zandt een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in 't Zandt ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €229.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Zandt?
't Zandt telt 305 woningen, bewoond door 270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Zandt een koopbuurt of een huurbuurt?
't Zandt is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Zandt?
In 't Zandt staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Zandt?
In 't Zandt wonen 565 mensen, wat neerkomt op 1.433 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Zandt?
Vanuit 't Zandt ligt een grote supermarkt op 5,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,4 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Zandt?
In 't Zandt 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 37% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Zandt zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat 't Zandt op plek 48 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €229.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat 't Zandt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 967% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.