Woningradar
Buurten zoals Spijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spijk is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 1.140 inwoners en 510 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €226.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 17% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spijk
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spijk vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Spijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 1.709 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 28% hoger.
Op nieuwbouw staat Spijk op plek 44 van 78, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Spijk op plek 28 van 78, met 82% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
510
Gem. WOZ-waarde
€226.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
17%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
57%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.140
Huishoudens
500
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€157.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
1.709 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijk (Eemsdelta) is €226.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 510 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spijk een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Spijk ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €226.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spijk?
Spijk telt 510 woningen, bewoond door 500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Spijk is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spijk?
In Spijk staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spijk?
In Spijk wonen 1.140 mensen, wat neerkomt op 1.709 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spijk?
Vanuit Spijk ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spijk?
In Spijk 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spijk zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Spijk op plek 51 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €226.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Spijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 1.709 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 28% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.