Woningradar
Buurten zoals Polarisbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polarisbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polarisbuurt is een matig stedelijke buurt in Eemsdelta met 525 inwoners en 333 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €220.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 58% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polarisbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polarisbuurt vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Polarisbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Polarisbuurt op plek 12 van 85, met 2.975 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.331 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Polarisbuurt op plek 46 van 54, met 39% tegenover een mediaan van 58%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
333
Gem. WOZ-waarde
€220.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
525
Huishoudens
320
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
305
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€143.900.000
Arbeidsparticipatie
51%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
2.975 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polarisbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polarisbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polarisbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polarisbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polarisbuurt (Eemsdelta) is €220.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 333 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polarisbuurt een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Polarisbuurt ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €220.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polarisbuurt?
Polarisbuurt telt 333 woningen, bewoond door 320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polarisbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Polarisbuurt is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polarisbuurt?
In Polarisbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polarisbuurt?
In Polarisbuurt wonen 525 mensen, wat neerkomt op 2.975 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (58%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polarisbuurt?
Vanuit Polarisbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polarisbuurt?
In Polarisbuurt 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polarisbuurt zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Polarisbuurt op plek 55 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €220.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Polarisbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.