Woningradar
Buurten zoals Middelstum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Middelstum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Middelstum is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 1.960 inwoners en 1.096 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €213.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Middelstum
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Middelstum vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Middelstum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 433% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Middelstum op plek 23 van 85, met 2.142 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.331 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Middelstum op plek 64 van 78, met 48% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.096
Gem. WOZ-waarde
€213.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
14
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.960
Huishoudens
925
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
18%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
1.560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€101.800.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
2.142 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Middelstum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Middelstum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Middelstum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum (Eemsdelta) is €213.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.096 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelstum een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Middelstum ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €213.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Middelstum?
Middelstum telt 1.096 woningen, bewoond door 925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelstum een koopbuurt of een huurbuurt?
Middelstum is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Middelstum?
In Middelstum staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Middelstum?
In Middelstum wonen 1.960 mensen, wat neerkomt op 2.142 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Middelstum?
Vanuit Middelstum ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Middelstum?
In Middelstum 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Middelstum zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Middelstum op plek 58 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €213.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Middelstum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 433% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.