Woningradar
Buurten zoals Garrelsweer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Garrelsweer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Garrelsweer is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 425 inwoners en 202 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €242.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Garrelsweer
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Garrelsweer vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Garrelsweer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Garrelsweer op plek 29 van 85, met 1.817 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.331 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Garrelsweer op plek 80 van 87, met 750 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
202
Gem. WOZ-waarde
€242.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
425
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,6 km
School
3,7 km
Kinderdagverblijf
3,5 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
19%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
3.150 kWh
Teruglevering
1.800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€154.200.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
1.817 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Garrelsweer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Garrelsweer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Garrelsweer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer (Eemsdelta) is €242.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 202 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Garrelsweer een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Garrelsweer ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €242.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Garrelsweer?
Garrelsweer telt 202 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Garrelsweer een koopbuurt of een huurbuurt?
Garrelsweer is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Garrelsweer?
In Garrelsweer staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Garrelsweer?
In Garrelsweer wonen 425 mensen, wat neerkomt op 1.817 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Garrelsweer?
Vanuit Garrelsweer ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,6 kilometer, een basisschool op 3,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Garrelsweer?
In Garrelsweer 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 19% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Garrelsweer zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Garrelsweer op plek 39 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €242.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Garrelsweer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.