Woningradar
Buurten zoals Doklanden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Doklanden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Doklanden is een matig stedelijke buurt in Eemsdelta met 615 inwoners en 306 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €342.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Doklanden
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Doklanden vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Doklanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Doklanden op plek 21 van 85, met 2.452 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.331 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Doklanden op plek 13 van 76, met €342.000 tegenover een mediaan van €242.500.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
306
Gem. WOZ-waarde
€342.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
615
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
1.880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€294.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
2.452 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Doklanden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Doklanden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Doklanden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doklanden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doklanden (Eemsdelta) is €342.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 306 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Doklanden een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Doklanden ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €342.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Doklanden?
Doklanden telt 306 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Doklanden een koopbuurt of een huurbuurt?
Doklanden is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Doklanden?
In Doklanden staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Doklanden?
In Doklanden wonen 615 mensen, wat neerkomt op 2.452 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Doklanden?
Vanuit Doklanden ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Doklanden?
In Doklanden 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Doklanden zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Doklanden op plek 13 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €342.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Doklanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.