Woningradar
Buurten zoals De Wierde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Wierde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Wierde is een matig stedelijke buurt in Eemsdelta met 745 inwoners en 503 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €183.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Wierde
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Wierde vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat De Wierde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 3.484 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 162% hoger.
Op nieuwbouw staat De Wierde op plek 53 van 78, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat De Wierde op plek 69 van 78, met 32% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
503
Gem. WOZ-waarde
€183.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
745
Huishoudens
445
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
2 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
1.770 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€31.600.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
3.484 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Wierde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Wierde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Wierde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wierde?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wierde (Eemsdelta) is €183.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 503 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wierde een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in De Wierde ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €183.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Wierde?
De Wierde telt 503 woningen, bewoond door 445 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wierde een koopbuurt of een huurbuurt?
De Wierde is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Wierde?
In De Wierde staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Wierde?
In De Wierde wonen 745 mensen, wat neerkomt op 3.484 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Wierde?
Vanuit De Wierde ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Wierde?
In De Wierde 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Wierde zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat De Wierde op plek 68 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €183.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat De Wierde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 3.484 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 162% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.