Woningradar
Buurten zoals Centrum-Delfzijl, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum-Delfzijl lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum-Delfzijl is een matig stedelijke buurt in Eemsdelta met 800 inwoners en 625 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €168.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum-Delfzijl
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum-Delfzijl vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Centrum-Delfzijl het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 2.924 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 120% hoger.
Op zonnepanelen staat Centrum-Delfzijl op plek 54 van 54, met 11% tegenover een mediaan van 58%.
Op koopaandeel staat Centrum-Delfzijl op plek 69 van 78, met 32% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
625
Gem. WOZ-waarde
€168.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
18%
Meergezins
82%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
18
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
800
Huishoudens
555
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
320
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€15.300.000
Arbeidsparticipatie
54%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
2.924 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum-Delfzijl
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum-Delfzijl waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum-Delfzijl
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Delfzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Delfzijl (Eemsdelta) is €168.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 625 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum-Delfzijl een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Centrum-Delfzijl ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €168.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum-Delfzijl?
Centrum-Delfzijl telt 625 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum-Delfzijl een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum-Delfzijl is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum-Delfzijl?
In Centrum-Delfzijl staan vooral appartementen: 82% van de woningen is meergezins en 18% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum-Delfzijl?
In Centrum-Delfzijl wonen 800 mensen, wat neerkomt op 2.924 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum-Delfzijl?
Vanuit Centrum-Delfzijl ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum-Delfzijl?
In Centrum-Delfzijl 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum-Delfzijl zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Centrum-Delfzijl op plek 72 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €168.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Centrum-Delfzijl het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 2.924 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 120% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.