Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Noord-Stedum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Noord-Stedum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Noord-Stedum is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 270 inwoners en 112 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €387.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 95% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Noord-Stedum
Verkoopprijzen
Gemeente Eemsdelta · 2021–2025
📍 CBS
+€96.214+43%
€319.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Noord-Stedum vergeleken met Eemsdelta
Tegenover de andere buurten in Eemsdelta
Wat Buitengebied Noord-Stedum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 12 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Noord-Stedum op plek 5 van 76, met €387.000 tegenover een mediaan van €242.500.
Op gasverbruik staat Buitengebied Noord-Stedum op plek 6 van 87, met 1.520 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
112
Gem. WOZ-waarde
€387.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
95%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
270
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,7 km
Huisarts
4,8 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.520 m³
Gem. stroomverbruik
3.750 kWh
Teruglevering
2.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€422.400.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
42%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
12 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Noord-Stedum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Noord-Stedum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Stedum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord-Stedum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord-Stedum (Eemsdelta) is €387.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 112 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Noord-Stedum een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Buitengebied Noord-Stedum ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €387.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Noord-Stedum?
Buitengebied Noord-Stedum telt 112 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Noord-Stedum een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Noord-Stedum is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Noord-Stedum?
In Buitengebied Noord-Stedum staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 95% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Noord-Stedum?
In Buitengebied Noord-Stedum wonen 270 mensen, wat neerkomt op 12 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Noord-Stedum?
Vanuit Buitengebied Noord-Stedum ligt een grote supermarkt op 4,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,8 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Noord-Stedum?
In Buitengebied Noord-Stedum 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Noord-Stedum zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Noord-Stedum op plek 5 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €387.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Buitengebied Noord-Stedum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 12 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.