Woningradar
Buurten zoals Goyergracht, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Goyergracht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Goyergracht is een weinig stedelijke buurt in Eemnes met 165 inwoners en 72 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €778.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €612.000 in heel Eemnes.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Goyergracht
Verkoopprijzen
Gemeente Eemnes · 2017–2025
📍 CBS
+€286.477+77%
€658.2082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Goyergracht vergeleken met Eemnes
Tegenover de andere buurten in Eemnes
Wat Goyergracht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemnes is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Eemnes die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Goyergracht op plek 6 van 8, met 104 inwoners per km² tegenover een mediaan van 344 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Goyergracht op plek 3 van 7, met €778.000 tegenover een mediaan van €649.000.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Eemnes waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
72
Gem. WOZ-waarde
€778.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
165
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,5 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,4
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.570 m³
Gem. stroomverbruik
3.600 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
104 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Goyergracht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goyergracht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goyergracht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goyergracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goyergracht (Eemnes) is €778.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 72 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goyergracht een dure buurt in Eemnes?
De WOZ-waarde in Goyergracht ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €778.000 tegenover €612.000 in heel Eemnes. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goyergracht?
Goyergracht telt 72 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goyergracht een koopbuurt of een huurbuurt?
Goyergracht is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goyergracht?
In Goyergracht staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goyergracht?
In Goyergracht wonen 165 mensen, wat neerkomt op 104 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goyergracht?
Vanuit Goyergracht ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goyergracht zich tot andere buurten in Eemnes?
Op WOZ-waarde staat Goyergracht op plek 3 van de 7 buurten in Eemnes die MyHouse kent, met €778.000 tegenover een mediaan van €649.000. Wat Goyergracht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemnes is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Eemnes die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.