Woningradar
Buurten zoals Eemnes-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eemnes-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eemnes-Dorp is een weinig stedelijke buurt in Eemnes met 515 inwoners en 267 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €503.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €612.000 in heel Eemnes.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eemnes-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Eemnes · 2017–2025
📍 CBS
+€286.477+77%
€658.2082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eemnes-Dorp vergeleken met Eemnes
Tegenover de andere buurten in Eemnes
Wat Eemnes-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemnes is de bevolkingsdichtheid: 3.344 inwoners per km², tegenover 344 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Eemnes die MyHouse kent. Dat is 872% hoger.
Op nieuwbouw staat Eemnes-Dorp op plek 6 van 7, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Eemnes-Dorp op plek 6 van 8, met 930 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.540 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Eemnes waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
267
Gem. WOZ-waarde
€503.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
515
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€482.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
3.344 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eemnes-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eemnes-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eemnes-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes-Dorp (Eemnes) is €503.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 267 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eemnes-Dorp een dure buurt in Eemnes?
De WOZ-waarde in Eemnes-Dorp ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €503.000 tegenover €612.000 in heel Eemnes. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eemnes-Dorp?
Eemnes-Dorp telt 267 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eemnes-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Eemnes-Dorp is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eemnes-Dorp?
In Eemnes-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eemnes-Dorp?
In Eemnes-Dorp wonen 515 mensen, wat neerkomt op 3.344 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eemnes-Dorp?
Vanuit Eemnes-Dorp ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eemnes-Dorp?
In Eemnes-Dorp 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eemnes-Dorp zich tot andere buurten in Eemnes?
Op WOZ-waarde staat Eemnes-Dorp op plek 6 van de 7 buurten in Eemnes die MyHouse kent, met €503.000 tegenover een mediaan van €649.000. Wat Eemnes-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemnes is de bevolkingsdichtheid: 3.344 inwoners per km², tegenover 344 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Eemnes die MyHouse kent. Dat is 872% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.