Woningradar
Buurten zoals Meulunteren/De Valk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Meulunteren/De Valk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Meulunteren/De Valk is een niet-stedelijke buurt in Ede met 1.835 inwoners en 525 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €748.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Meulunteren/De Valk
Verkoopprijzen
Gemeente Ede · 2017–2025
📍 CBS
+€275.417+111%
€523.1832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Meulunteren/De Valk vergeleken met Ede
Tegenover de andere buurten in Ede
Wat Meulunteren/De Valk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 6% voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Meulunteren/De Valk op plek 50 van 69, met 139 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.684 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Meulunteren/De Valk op plek 3 van 64, met €748.000 tegenover een mediaan van €438.000.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Ede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
525
Gem. WOZ-waarde
€748.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.835
Huishoudens
530
Gem. huishouden
3,4 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
470
25 tot 45 jaar
365
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,3 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
465
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.460 m³
Gem. stroomverbruik
4.690 kWh
Teruglevering
2.380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€764.200.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
44%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
139 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Meulunteren/De Valk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Meulunteren/De Valk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Meulunteren/De Valk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meulunteren/De Valk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meulunteren/De Valk (Ede) is €748.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 525 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Meulunteren/De Valk een dure buurt in Ede?
De WOZ-waarde in Meulunteren/De Valk ligt 46% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €748.000 tegenover €514.000 in heel Ede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Meulunteren/De Valk?
Meulunteren/De Valk telt 525 woningen, bewoond door 530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Meulunteren/De Valk een koopbuurt of een huurbuurt?
Meulunteren/De Valk is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Meulunteren/De Valk?
In Meulunteren/De Valk staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Meulunteren/De Valk?
In Meulunteren/De Valk wonen 1.835 mensen, wat neerkomt op 139 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Meulunteren/De Valk?
Vanuit Meulunteren/De Valk ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Meulunteren/De Valk?
In Meulunteren/De Valk 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Meulunteren/De Valk zich tot andere buurten in Ede?
Op WOZ-waarde staat Meulunteren/De Valk op plek 3 van de 64 buurten in Ede die MyHouse kent, met €748.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Meulunteren/De Valk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 6% voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.