Woningradar
Buurten zoals Hoogbouw-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoogbouw-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoogbouw-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Ede met 2.405 inwoners en 1.108 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €221.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 57% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 86% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoogbouw-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Ede · 2017–2025
📍 CBS
+€275.417+111%
€523.1832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoogbouw-Zuid vergeleken met Ede
Tegenover de andere buurten in Ede
Wat Hoogbouw-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is de bevolkingsdichtheid: 11.861 inwoners per km², tegenover 2.684 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 342% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoogbouw-Zuid op plek 53 van 66, met 0% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat Hoogbouw-Zuid op plek 59 van 59, met 6% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Ede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.108
Gem. WOZ-waarde
€221.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
86%
Eengezins
12%
Meergezins
88%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.405
Huishoudens
1.185
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
555
Met kinderen
410
0 tot 15 jaar
440
25 tot 45 jaar
720
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
17,3
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
75%
Stadsverwarming
84%
Gem. gasverbruik
170 m³
Gem. stroomverbruik
1.870 kWh
Teruglevering
120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.700.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
11.861 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoogbouw-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoogbouw-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoogbouw-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogbouw-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogbouw-Zuid (Ede) is €221.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.108 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogbouw-Zuid een dure buurt in Ede?
De WOZ-waarde in Hoogbouw-Zuid ligt 57% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €221.000 tegenover €514.000 in heel Ede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoogbouw-Zuid?
Hoogbouw-Zuid telt 1.108 woningen, bewoond door 1.185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogbouw-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoogbouw-Zuid is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur. Van de huurwoningen is 84% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoogbouw-Zuid?
In Hoogbouw-Zuid staan vooral appartementen: 88% van de woningen is meergezins en 12% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoogbouw-Zuid?
In Hoogbouw-Zuid wonen 2.405 mensen, wat neerkomt op 11.861 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoogbouw-Zuid?
Vanuit Hoogbouw-Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoogbouw-Zuid?
In Hoogbouw-Zuid 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 75% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoogbouw-Zuid zich tot andere buurten in Ede?
Op WOZ-waarde staat Hoogbouw-Zuid op plek 64 van de 64 buurten in Ede die MyHouse kent, met €221.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Hoogbouw-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is de bevolkingsdichtheid: 11.861 inwoners per km², tegenover 2.684 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 342% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.