Woningradar
Buurten zoals Halderbrink, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Halderbrink lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Halderbrink is een matig stedelijke buurt in Ede met 4.280 inwoners en 1.922 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Halderbrink
Verkoopprijzen
Gemeente Ede · 2017–2025
📍 CBS
+€275.417+111%
€523.1832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Halderbrink vergeleken met Ede
Tegenover de andere buurten in Ede
Op nieuwbouw staat Halderbrink op plek 40 van 66, met 3% tegenover een mediaan van 6%.
Op bevolkingsdichtheid staat Halderbrink op plek 38 van 69, met 2.222 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.684 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Ede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.922
Gem. WOZ-waarde
€435.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.280
Huishoudens
1.960
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
665
Met kinderen
590
0 tot 15 jaar
575
25 tot 45 jaar
905
65 jaar en ouder
1.075
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,2
Bedrijfsvestigingen
430
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.900
Mediaan vermogen
€290.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.400%
Bevolkingsdichtheid
2.222 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Halderbrink
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Halderbrink waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Halderbrink
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halderbrink?
De gemiddelde WOZ-waarde in Halderbrink (Ede) is €435.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.922 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Halderbrink een dure buurt in Ede?
De WOZ-waarde in Halderbrink ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €435.000 tegenover €514.000 in heel Ede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Halderbrink?
Halderbrink telt 1.922 woningen, bewoond door 1.960 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Halderbrink een koopbuurt of een huurbuurt?
Halderbrink is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Halderbrink?
In Halderbrink staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Halderbrink?
In Halderbrink wonen 4.280 mensen, wat neerkomt op 2.222 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Halderbrink?
Vanuit Halderbrink ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Halderbrink?
In Halderbrink 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Halderbrink?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halderbrink is €35.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Halderbrink zich tot andere buurten in Ede?
Op WOZ-waarde staat Halderbrink op plek 34 van de 64 buurten in Ede die MyHouse kent, met €435.000 tegenover een mediaan van €438.000. Op nieuwbouw staat Halderbrink op plek 40 van 66, met 3% tegenover een mediaan van 6%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.