Woningradar
Buurten zoals De Velden en Beken, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Velden en Beken lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Velden en Beken is een sterk stedelijke buurt in Ede met 2.255 inwoners en 1.006 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Velden en Beken
Verkoopprijzen
Gemeente Ede · 2017–2025
📍 CBS
+€275.417+111%
€523.1832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Velden en Beken vergeleken met Ede
Tegenover de andere buurten in Ede
Wat De Velden en Beken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat De Velden en Beken op plek 59 van 64, met €308.000 tegenover een mediaan van €438.000.
Op zonnepanelen staat De Velden en Beken op plek 45 van 59, met 29% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Ede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.006
Gem. WOZ-waarde
€308.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.255
Huishoudens
1.025
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
585
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,9 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,9
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
16%
Stadsverwarming
16%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€153.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
2.397 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Velden en Beken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Velden en Beken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Velden en Beken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Velden en Beken?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Velden en Beken (Ede) is €308.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.006 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Velden en Beken een dure buurt in Ede?
De WOZ-waarde in De Velden en Beken ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €308.000 tegenover €514.000 in heel Ede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Velden en Beken?
De Velden en Beken telt 1.006 woningen, bewoond door 1.025 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Velden en Beken een koopbuurt of een huurbuurt?
De Velden en Beken is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Velden en Beken?
In De Velden en Beken staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Velden en Beken?
In De Velden en Beken wonen 2.255 mensen, wat neerkomt op 2.397 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Velden en Beken?
Vanuit De Velden en Beken ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Velden en Beken?
In De Velden en Beken 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Velden en Beken zich tot andere buurten in Ede?
Op WOZ-waarde staat De Velden en Beken op plek 59 van de 64 buurten in Ede die MyHouse kent, met €308.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat De Velden en Beken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.