Woningradar
Buurten zoals De States, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De States lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De States is een weinig stedelijke buurt in Ede met 2.310 inwoners en 877 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De States
Verkoopprijzen
Gemeente Ede · 2017–2025
📍 CBS
+€275.417+111%
€523.1832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De States vergeleken met Ede
Tegenover de andere buurten in Ede
Wat De States het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is de bevolkingsdichtheid: 7.352 inwoners per km², tegenover 2.684 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 174% hoger.
Op nieuwbouw staat De States op plek 53 van 66, met 0% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat De States op plek 45 van 64, met €365.000 tegenover een mediaan van €438.000.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Ede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
877
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.310
Huishoudens
875
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
555
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,8 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€229.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
760%
Bevolkingsdichtheid
7.352 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De States
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De States waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De States
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De States?
De gemiddelde WOZ-waarde in De States (Ede) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 877 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De States een dure buurt in Ede?
De WOZ-waarde in De States ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €514.000 in heel Ede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De States?
De States telt 877 woningen, bewoond door 875 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De States een koopbuurt of een huurbuurt?
De States is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De States?
In De States staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De States?
In De States wonen 2.310 mensen, wat neerkomt op 7.352 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De States?
Vanuit De States ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De States?
In De States 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De States zich tot andere buurten in Ede?
Op WOZ-waarde staat De States op plek 45 van de 64 buurten in Ede die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat De States het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is de bevolkingsdichtheid: 7.352 inwoners per km², tegenover 2.684 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 174% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.