Woningradar
Buurten zoals De Horsten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Horsten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Horsten is een zeer sterk stedelijke buurt in Ede met 2.635 inwoners en 995 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €303.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Horsten
Verkoopprijzen
Gemeente Ede · 2017–2025
📍 CBS
+€275.417+111%
€523.1832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Horsten vergeleken met Ede
Tegenover de andere buurten in Ede
Wat De Horsten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is de bevolkingsdichtheid: 9.701 inwoners per km², tegenover 2.684 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 261% hoger.
Op nieuwbouw staat De Horsten op plek 12 van 66, met 16% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat De Horsten op plek 59 van 69, met 580 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Ede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
995
Gem. WOZ-waarde
€303.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.635
Huishoudens
1.125
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
425
Met kinderen
455
0 tot 15 jaar
575
25 tot 45 jaar
885
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
18,4
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
18%
Stadsverwarming
26%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.400
Mediaan vermogen
€27.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
9.701 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Horsten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Horsten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Horsten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Horsten?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Horsten (Ede) is €303.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 995 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horsten een dure buurt in Ede?
De WOZ-waarde in De Horsten ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €303.000 tegenover €514.000 in heel Ede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Horsten?
De Horsten telt 995 woningen, bewoond door 1.125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horsten een koopbuurt of een huurbuurt?
De Horsten is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Horsten?
In De Horsten staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Horsten?
In De Horsten wonen 2.635 mensen, wat neerkomt op 9.701 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Horsten?
Vanuit De Horsten ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Horsten?
In De Horsten 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Horsten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Horsten is €26.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Horsten zich tot andere buurten in Ede?
Op WOZ-waarde staat De Horsten op plek 60 van de 64 buurten in Ede die MyHouse kent, met €303.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat De Horsten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is de bevolkingsdichtheid: 9.701 inwoners per km², tegenover 2.684 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 261% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.