Woningradar
Buurten zoals De Bergen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Bergen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Bergen is een matig stedelijke buurt in Ede met 1.130 inwoners en 386 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Bergen
Verkoopprijzen
Gemeente Ede · 2017–2025
📍 CBS
+€275.417+111%
€523.1832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Bergen vergeleken met Ede
Tegenover de andere buurten in Ede
Wat De Bergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 6% voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 245% hoger.
Op gasverbruik staat De Bergen op plek 64 van 69, met 250 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat De Bergen op plek 23 van 69, met 4.540 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.684 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Ede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
386
Gem. WOZ-waarde
€435.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.130
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,8
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
72%
Stadsverwarming
67%
Gem. gasverbruik
250 m³
Gem. stroomverbruik
2.920 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€247.800.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
4.540 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Bergen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Bergen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Bergen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bergen (Ede) is €435.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 386 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bergen een dure buurt in Ede?
De WOZ-waarde in De Bergen ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €435.000 tegenover €514.000 in heel Ede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Bergen?
De Bergen telt 386 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bergen een koopbuurt of een huurbuurt?
De Bergen is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Bergen?
In De Bergen staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Bergen?
In De Bergen wonen 1.130 mensen, wat neerkomt op 4.540 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Bergen?
Vanuit De Bergen ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Bergen?
In De Bergen 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 72% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Bergen zich tot andere buurten in Ede?
Op WOZ-waarde staat De Bergen op plek 34 van de 64 buurten in Ede die MyHouse kent, met €435.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat De Bergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 6% voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 245% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.