Woningradar
Buurten zoals Bosrand, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bosrand lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bosrand is een weinig stedelijke buurt in Ede met 395 inwoners en 149 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €557.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bosrand
Verkoopprijzen
Gemeente Ede · 2017–2025
📍 CBS
+€275.417+111%
€523.1832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bosrand vergeleken met Ede
Tegenover de andere buurten in Ede
Wat Bosrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 6% voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 82% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Bosrand op plek 45 van 69, met 713 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.684 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Bosrand op plek 5 van 59, met 54% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Ede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
149
Gem. WOZ-waarde
€557.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
395
Huishoudens
155
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
2,4 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.580 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€412.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
713 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bosrand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bosrand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bosrand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosrand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosrand (Ede) is €557.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 149 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bosrand een dure buurt in Ede?
De WOZ-waarde in Bosrand ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €557.000 tegenover €514.000 in heel Ede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bosrand?
Bosrand telt 149 woningen, bewoond door 155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bosrand een koopbuurt of een huurbuurt?
Bosrand is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bosrand?
In Bosrand staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bosrand?
In Bosrand wonen 395 mensen, wat neerkomt op 713 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bosrand?
Vanuit Bosrand ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bosrand?
In Bosrand 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bosrand zich tot andere buurten in Ede?
Op WOZ-waarde staat Bosrand op plek 20 van de 64 buurten in Ede die MyHouse kent, met €557.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Bosrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 6% voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 82% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.