Woningradar
Buurten zoals Volendam-Rozettenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Volendam-Rozettenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Volendam-Rozettenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Edam-Volendam met 1.975 inwoners en 953 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Volendam-Rozettenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Volendam-Rozettenbuurt vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Volendam-Rozettenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 71% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Volendam-Rozettenbuurt op plek 10 van 28, met 4.567 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.819 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Volendam-Rozettenbuurt op plek 17 van 21, met 26% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
953
Gem. WOZ-waarde
€334.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.975
Huishoudens
915
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
575
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,5 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€266.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
4.567 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Volendam-Rozettenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Volendam-Rozettenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Volendam-Rozettenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Rozettenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Rozettenbuurt (Edam-Volendam) is €334.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 953 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Rozettenbuurt een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Volendam-Rozettenbuurt ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €334.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Volendam-Rozettenbuurt?
Volendam-Rozettenbuurt telt 953 woningen, bewoond door 915 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Rozettenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Volendam-Rozettenbuurt is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Volendam-Rozettenbuurt?
In Volendam-Rozettenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Volendam-Rozettenbuurt?
In Volendam-Rozettenbuurt wonen 1.975 mensen, wat neerkomt op 4.567 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Volendam-Rozettenbuurt?
Vanuit Volendam-Rozettenbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Volendam-Rozettenbuurt?
In Volendam-Rozettenbuurt 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Volendam-Rozettenbuurt zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Volendam-Rozettenbuurt op plek 25 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €334.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Volendam-Rozettenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 71% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.