Woningradar
Buurten zoals Volendam-Oude kom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Volendam-Oude kom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Volendam-Oude kom is een matig stedelijke buurt in Edam-Volendam met 3.275 inwoners en 1.787 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €353.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Volendam-Oude kom
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Volendam-Oude kom vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Volendam-Oude kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 4.807 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 71% hoger.
Op zonnepanelen staat Volendam-Oude kom op plek 20 van 21, met 17% tegenover een mediaan van 48%.
Op WOZ-waarde staat Volendam-Oude kom op plek 22 van 26, met €353.000 tegenover een mediaan van €431.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.787
Gem. WOZ-waarde
€353.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.275
Huishoudens
1.675
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
765
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
330
25 tot 45 jaar
765
65 jaar en ouder
930
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
720
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.100
Mediaan vermogen
€226.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
4.807 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Volendam-Oude kom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Volendam-Oude kom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Volendam-Oude kom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Oude kom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Oude kom (Edam-Volendam) is €353.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.787 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Oude kom een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Volendam-Oude kom ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €353.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Volendam-Oude kom?
Volendam-Oude kom telt 1.787 woningen, bewoond door 1.675 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Oude kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Volendam-Oude kom is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Volendam-Oude kom?
In Volendam-Oude kom staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Volendam-Oude kom?
In Volendam-Oude kom wonen 3.275 mensen, wat neerkomt op 4.807 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Volendam-Oude kom?
Vanuit Volendam-Oude kom ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Volendam-Oude kom?
In Volendam-Oude kom 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Volendam-Oude kom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam-Oude kom is €37.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Volendam-Oude kom zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Volendam-Oude kom op plek 22 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €353.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Volendam-Oude kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 4.807 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 71% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.