Woningradar
Buurten zoals Volendam-Middengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Volendam-Middengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Volendam-Middengebied is een sterk stedelijke buurt in Edam-Volendam met 3.695 inwoners en 1.146 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €456.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Volendam-Middengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Volendam-Middengebied vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Volendam-Middengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 8.088 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 187% hoger.
Op nieuwbouw staat Volendam-Middengebied op plek 18 van 26, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Volendam-Middengebied op plek 4 van 26, met 91% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.146
Gem. WOZ-waarde
€456.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.695
Huishoudens
1.135
Gem. huishouden
3,3 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
795
0 tot 15 jaar
535
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,8 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
470
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.550 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.100
Mediaan vermogen
€444.200.000
Arbeidsparticipatie
89%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
600%
Bevolkingsdichtheid
8.088 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Volendam-Middengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Volendam-Middengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Volendam-Middengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Middengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Middengebied (Edam-Volendam) is €456.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.146 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Middengebied een dure buurt in Edam-Volendam?
Volendam-Middengebied zit rond het gemiddelde van Edam-Volendam: €456.000 tegenover €462.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Volendam-Middengebied?
Volendam-Middengebied telt 1.146 woningen, bewoond door 1.135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Middengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Volendam-Middengebied is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Volendam-Middengebied?
In Volendam-Middengebied staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Volendam-Middengebied?
In Volendam-Middengebied wonen 3.695 mensen, wat neerkomt op 8.088 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Volendam-Middengebied?
Vanuit Volendam-Middengebied ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Volendam-Middengebied?
In Volendam-Middengebied 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Volendam-Middengebied?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam-Middengebied is €37.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Volendam-Middengebied zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Volendam-Middengebied op plek 11 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €456.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Volendam-Middengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 8.088 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 187% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.