Woningradar
Buurten zoals Volendam-Blokgouw 7 en 8, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Volendam-Blokgouw 7 en 8 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Volendam-Blokgouw 7 en 8 is een weinig stedelijke buurt in Edam-Volendam met 2.260 inwoners en 738 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Volendam-Blokgouw 7 en 8
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Volendam-Blokgouw 7 en 8 vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Volendam-Blokgouw 7 en 8 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 7.876 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 179% hoger.
Op nieuwbouw staat Volendam-Blokgouw 7 en 8 op plek 18 van 26, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Volendam-Blokgouw 7 en 8 op plek 1 van 26, met 97% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
738
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.260
Huishoudens
735
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
490
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
355
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.650 kWh
Teruglevering
1.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€461.900.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
7.876 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Volendam-Blokgouw 7 en 8
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Volendam-Blokgouw 7 en 8 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Volendam-Blokgouw 7 en 8
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 7 en 8 (Edam-Volendam) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 738 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 7 en 8 een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 7 en 8 ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
Volendam-Blokgouw 7 en 8 telt 738 woningen, bewoond door 735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 7 en 8 een koopbuurt of een huurbuurt?
Volendam-Blokgouw 7 en 8 is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
In Volendam-Blokgouw 7 en 8 staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
In Volendam-Blokgouw 7 en 8 wonen 2.260 mensen, wat neerkomt op 7.876 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
Vanuit Volendam-Blokgouw 7 en 8 ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
In Volendam-Blokgouw 7 en 8 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Volendam-Blokgouw 7 en 8 zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Volendam-Blokgouw 7 en 8 op plek 13 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €434.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Volendam-Blokgouw 7 en 8 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 7.876 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 179% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.