Woningradar
Buurten zoals Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 is een matig stedelijke buurt in Edam-Volendam met 1.575 inwoners en 609 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 7.534 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op nieuwbouw staat Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 op plek 18 van 26, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 op plek 3 van 26, met 94% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
609
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
70%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.575
Huishoudens
610
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,6
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€428.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
7.534 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 (Edam-Volendam) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 609 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?
Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 telt 609 woningen, bewoond door 610 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 een koopbuurt of een huurbuurt?
Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?
In Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?
In Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 wonen 1.575 mensen, wat neerkomt op 7.534 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?
Vanuit Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?
In Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 op plek 17 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 7.534 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.