Woningradar
Buurten zoals Volendam-Blokgouw 3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Volendam-Blokgouw 3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Volendam-Blokgouw 3 is een sterk stedelijke buurt in Edam-Volendam met 1.280 inwoners en 539 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €364.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Volendam-Blokgouw 3
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Volendam-Blokgouw 3 vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Volendam-Blokgouw 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 7.378 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 162% hoger.
Op nieuwbouw staat Volendam-Blokgouw 3 op plek 18 van 26, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Volendam-Blokgouw 3 op plek 21 van 26, met €364.000 tegenover een mediaan van €431.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
539
Gem. WOZ-waarde
€364.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.280
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€343.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
7.378 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Volendam-Blokgouw 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Volendam-Blokgouw 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Volendam-Blokgouw 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 3 (Edam-Volendam) is €364.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 539 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 3 een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 3 ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €364.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Volendam-Blokgouw 3?
Volendam-Blokgouw 3 telt 539 woningen, bewoond door 540 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Volendam-Blokgouw 3 is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Volendam-Blokgouw 3?
In Volendam-Blokgouw 3 staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Volendam-Blokgouw 3?
In Volendam-Blokgouw 3 wonen 1.280 mensen, wat neerkomt op 7.378 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Volendam-Blokgouw 3?
Vanuit Volendam-Blokgouw 3 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Volendam-Blokgouw 3?
In Volendam-Blokgouw 3 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Volendam-Blokgouw 3 zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Volendam-Blokgouw 3 op plek 21 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €364.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Volendam-Blokgouw 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 7.378 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 162% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.