Woningradar
Buurten zoals Volendam-Blokgouw 1 en 2, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Volendam-Blokgouw 1 en 2 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Volendam-Blokgouw 1 en 2 is een sterk stedelijke buurt in Edam-Volendam met 2.190 inwoners en 996 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 47% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Volendam-Blokgouw 1 en 2
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Volendam-Blokgouw 1 en 2 vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Volendam-Blokgouw 1 en 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 5.237 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 86% hoger.
Op nieuwbouw staat Volendam-Blokgouw 1 en 2 op plek 14 van 26, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Volendam-Blokgouw 1 en 2 op plek 20 van 26, met €376.000 tegenover een mediaan van €431.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
996
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.190
Huishoudens
990
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
1.025
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€382.800.000
Arbeidsparticipatie
54%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
5.237 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Volendam-Blokgouw 1 en 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Volendam-Blokgouw 1 en 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Volendam-Blokgouw 1 en 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 1 en 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 1 en 2 (Edam-Volendam) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 996 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 1 en 2 een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 1 en 2 ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Volendam-Blokgouw 1 en 2?
Volendam-Blokgouw 1 en 2 telt 996 woningen, bewoond door 990 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 1 en 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Volendam-Blokgouw 1 en 2 is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Volendam-Blokgouw 1 en 2?
In Volendam-Blokgouw 1 en 2 staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Volendam-Blokgouw 1 en 2?
In Volendam-Blokgouw 1 en 2 wonen 2.190 mensen, wat neerkomt op 5.237 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (47%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Volendam-Blokgouw 1 en 2?
Vanuit Volendam-Blokgouw 1 en 2 ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Volendam-Blokgouw 1 en 2?
In Volendam-Blokgouw 1 en 2 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Volendam-Blokgouw 1 en 2 zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Volendam-Blokgouw 1 en 2 op plek 20 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Volendam-Blokgouw 1 en 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 5.237 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 86% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.