Woningradar
Buurten zoals Schardam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schardam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schardam is een niet-stedelijke buurt in Edam-Volendam met 115 inwoners en 65 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €508.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schardam
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schardam vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Schardam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op nieuwbouw staat Schardam op plek 8 van 26, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Schardam op plek 6 van 26, met €508.000 tegenover een mediaan van €431.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
65
Gem. WOZ-waarde
€508.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
63%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
22
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
115
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
3,6 km
School
3,2 km
Kinderdagverblijf
3,9 km
Scholen binnen 3 km
0,2
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
3.270 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
45 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schardam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schardam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schardam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schardam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schardam (Edam-Volendam) is €508.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 65 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schardam een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Schardam ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €508.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schardam?
Schardam telt 65 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schardam een koopbuurt of een huurbuurt?
Schardam is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schardam?
In Schardam staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schardam?
In Schardam wonen 115 mensen, wat neerkomt op 45 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schardam?
Vanuit Schardam ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,6 kilometer, een basisschool op 3,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schardam zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Schardam op plek 6 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €508.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Schardam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.