Woningradar
Buurten zoals Edam-Oude kom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Edam-Oude kom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Edam-Oude kom is een matig stedelijke buurt in Edam-Volendam met 2.730 inwoners en 1.448 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €472.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Edam-Oude kom
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Edam-Oude kom vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Edam-Oude kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 186% hoger.
Op zonnepanelen staat Edam-Oude kom op plek 20 van 21, met 17% tegenover een mediaan van 48%.
Op bevolkingsdichtheid staat Edam-Oude kom op plek 11 van 28, met 4.523 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.819 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.448
Gem. WOZ-waarde
€472.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.730
Huishoudens
1.350
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
825
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
510
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
340 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.100
Mediaan vermogen
€378.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
930%
Bevolkingsdichtheid
4.523 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Edam-Oude kom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Edam-Oude kom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Edam-Oude kom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam-Oude kom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Edam-Oude kom (Edam-Volendam) is €472.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.448 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Edam-Oude kom een dure buurt in Edam-Volendam?
Edam-Oude kom zit rond het gemiddelde van Edam-Volendam: €472.000 tegenover €462.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Edam-Oude kom?
Edam-Oude kom telt 1.448 woningen, bewoond door 1.350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Edam-Oude kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Edam-Oude kom is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Edam-Oude kom?
In Edam-Oude kom staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Edam-Oude kom?
In Edam-Oude kom wonen 2.730 mensen, wat neerkomt op 4.523 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Edam-Oude kom?
Vanuit Edam-Oude kom ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Edam-Oude kom?
In Edam-Oude kom 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Edam-Oude kom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam-Oude kom is €41.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Edam-Oude kom zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Edam-Oude kom op plek 10 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €472.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Edam-Oude kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 186% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.