Woningradar
Buurten zoals Edam-Molenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Edam-Molenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Edam-Molenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Edam-Volendam met 935 inwoners en 427 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Edam-Molenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Edam-Molenbuurt vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Edam-Molenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Edam-Molenbuurt op plek 24 van 27, met 840 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.090 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Edam-Molenbuurt op plek 25 van 26, met 61% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
427
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
935
Huishoudens
420
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€223.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
2.350 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Edam-Molenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Edam-Molenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Edam-Molenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam-Molenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Edam-Molenbuurt (Edam-Volendam) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 427 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Edam-Molenbuurt een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Edam-Molenbuurt ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Edam-Molenbuurt?
Edam-Molenbuurt telt 427 woningen, bewoond door 420 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Edam-Molenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Edam-Molenbuurt is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Edam-Molenbuurt?
In Edam-Molenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Edam-Molenbuurt?
In Edam-Molenbuurt wonen 935 mensen, wat neerkomt op 2.350 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Edam-Molenbuurt?
Vanuit Edam-Molenbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Edam-Molenbuurt?
In Edam-Molenbuurt 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Edam-Molenbuurt zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Edam-Molenbuurt op plek 18 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Edam-Molenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.