Woningradar
Buurten zoals Broeckgouw, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Broeckgouw lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Broeckgouw is een matig stedelijke buurt in Edam-Volendam met 2.825 inwoners en 1.112 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €444.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Broeckgouw
Verkoopprijzen
Gemeente Edam-Volendam · 2017–2025
📍 CBS
+€209.135+74%
€490.8562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Broeckgouw vergeleken met Edam-Volendam
Tegenover de andere buurten in Edam-Volendam
Wat Broeckgouw het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 63%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Broeckgouw op plek 5 van 28, met 6.143 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.819 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Broeckgouw op plek 27 van 27, met 520 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.090 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.112
Gem. WOZ-waarde
€444.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
63%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.825
Huishoudens
1.045
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
535
0 tot 15 jaar
915
25 tot 45 jaar
1.345
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
2,6 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,3
Bedrijfsvestigingen
430
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
38%
Gem. gasverbruik
520 m³
Gem. stroomverbruik
3.340 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.900
Mediaan vermogen
€318.300.000
Arbeidsparticipatie
89%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
6.143 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Broeckgouw
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broeckgouw waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broeckgouw
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broeckgouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broeckgouw (Edam-Volendam) is €444.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.112 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broeckgouw een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Broeckgouw ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €444.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broeckgouw?
Broeckgouw telt 1.112 woningen, bewoond door 1.045 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broeckgouw een koopbuurt of een huurbuurt?
Broeckgouw is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broeckgouw?
In Broeckgouw staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broeckgouw?
In Broeckgouw wonen 2.825 mensen, wat neerkomt op 6.143 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broeckgouw?
Vanuit Broeckgouw ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broeckgouw?
In Broeckgouw 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 38% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Broeckgouw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broeckgouw is €36.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broeckgouw zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Broeckgouw op plek 12 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €444.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Broeckgouw het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 63%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.