Woningradar
Buurten zoals Zuidwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidwest is een matig stedelijke buurt in Duiven met 3.085 inwoners en 1.318 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €363.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €422.000 in heel Duiven.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidwest
Verkoopprijzen
Gemeente Duiven · 2017–2025
📍 CBS
+€210.107+90%
€444.2522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidwest vergeleken met Duiven
Tegenover de andere buurten in Duiven
Wat Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op gasverbruik staat Zuidwest op plek 10 van 12, met 40 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Zuidwest op plek 10 van 13, met 62% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Duiven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.318
Gem. WOZ-waarde
€363.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.085
Huishoudens
1.315
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
540
0 tot 15 jaar
480
25 tot 45 jaar
655
65 jaar en ouder
560
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,4
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
97%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
40 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.700
Mediaan vermogen
€192.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
760%
Bevolkingsdichtheid
1.878 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwest (Duiven) is €363.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.318 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwest een dure buurt in Duiven?
De WOZ-waarde in Zuidwest ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €363.000 tegenover €422.000 in heel Duiven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwest?
Zuidwest telt 1.318 woningen, bewoond door 1.315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidwest is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidwest?
In Zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidwest?
In Zuidwest wonen 3.085 mensen, wat neerkomt op 1.878 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidwest?
Vanuit Zuidwest ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidwest?
In Zuidwest 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 97% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuidwest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidwest is €35.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidwest zich tot andere buurten in Duiven?
Op WOZ-waarde staat Zuidwest op plek 8 van de 13 buurten in Duiven die MyHouse kent, met €363.000 tegenover een mediaan van €366.000. Wat Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.