Woningradar
Buurten zoals Zuidoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidoost is een matig stedelijke buurt in Duiven met 4.375 inwoners en 2.009 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €354.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €422.000 in heel Duiven.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidoost
Verkoopprijzen
Gemeente Duiven · 2017–2025
📍 CBS
+€210.107+90%
€444.2522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidoost vergeleken met Duiven
Tegenover de andere buurten in Duiven
Wat Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het gemiddelde aardgasverbruik: 60 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 93% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuidoost op plek 4 van 14, met 3.784 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.270 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Zuidoost op plek 9 van 13, met 63% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Duiven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.009
Gem. WOZ-waarde
€354.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.375
Huishoudens
2.005
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
615
Met kinderen
680
0 tot 15 jaar
535
25 tot 45 jaar
820
65 jaar en ouder
1.045
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
430
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
96%
Stadsverwarming
86%
Gem. gasverbruik
60 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.700
Mediaan vermogen
€193.200.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.060%
Bevolkingsdichtheid
3.784 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost (Duiven) is €354.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.009 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidoost een dure buurt in Duiven?
De WOZ-waarde in Zuidoost ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €354.000 tegenover €422.000 in heel Duiven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidoost?
Zuidoost telt 2.009 woningen, bewoond door 2.005 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidoost is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidoost?
In Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidoost?
In Zuidoost wonen 4.375 mensen, wat neerkomt op 3.784 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidoost?
Vanuit Zuidoost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidoost?
In Zuidoost 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 96% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuidoost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoost is €35.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidoost zich tot andere buurten in Duiven?
Op WOZ-waarde staat Zuidoost op plek 9 van de 13 buurten in Duiven die MyHouse kent, met €354.000 tegenover een mediaan van €366.000. Wat Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het gemiddelde aardgasverbruik: 60 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 93% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.