Woningradar
Buurten zoals Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noord is een matig stedelijke buurt in Duiven met 915 inwoners en 409 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €409.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €422.000 in heel Duiven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Duiven · 2017–2025
📍 CBS
+€210.107+90%
€444.2522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noord vergeleken met Duiven
Tegenover de andere buurten in Duiven
Wat Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Noord op plek 7 van 14, met 2.662 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.270 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Noord op plek 4 van 12, met 910 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Duiven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
409
Gem. WOZ-waarde
€409.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
915
Huishoudens
445
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
12%
Stadsverwarming
10%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
1.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€274.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
2.662 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord (Duiven) is €409.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 409 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord een dure buurt in Duiven?
De WOZ-waarde in Noord ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €409.000 tegenover €422.000 in heel Duiven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord?
Noord telt 409 woningen, bewoond door 445 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord?
In Noord staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord?
In Noord wonen 915 mensen, wat neerkomt op 2.662 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord?
Vanuit Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord?
In Noord 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord zich tot andere buurten in Duiven?
Op WOZ-waarde staat Noord op plek 6 van de 13 buurten in Duiven die MyHouse kent, met €409.000 tegenover een mediaan van €366.000. Wat Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.