Woningradar
Buurten zoals Groessen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Groessen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Groessen is een niet-stedelijke buurt in Duiven met 2.025 inwoners en 778 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €475.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €422.000 in heel Duiven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Groessen
Verkoopprijzen
Gemeente Duiven · 2017–2025
📍 CBS
+€210.107+90%
€444.2522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Groessen vergeleken met Duiven
Tegenover de andere buurten in Duiven
Wat Groessen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Groessen op plek 12 van 14, met 230 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.270 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Groessen op plek 2 van 12, met 1.100 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Duiven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
778
Gem. WOZ-waarde
€475.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.025
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
365
65 jaar en ouder
450
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
1,7 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
3.740 kWh
Teruglevering
2.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€372.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
230 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Groessen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groessen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groessen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groessen (Duiven) is €475.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 778 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groessen een dure buurt in Duiven?
De WOZ-waarde in Groessen ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €475.000 tegenover €422.000 in heel Duiven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groessen?
Groessen telt 778 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groessen een koopbuurt of een huurbuurt?
Groessen is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groessen?
In Groessen staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groessen?
In Groessen wonen 2.025 mensen, wat neerkomt op 230 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groessen?
Vanuit Groessen ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groessen?
In Groessen 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groessen zich tot andere buurten in Duiven?
Op WOZ-waarde staat Groessen op plek 2 van de 13 buurten in Duiven die MyHouse kent, met €475.000 tegenover een mediaan van €366.000. Wat Groessen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.