Woningradar
Buurten zoals Klein Middelveld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klein Middelveld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klein Middelveld is een matig stedelijke buurt in Druten met 2.140 inwoners en 893 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Druten.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klein Middelveld
Verkoopprijzen
Gemeente Druten · 2017–2025
📍 CBS
+€204.427+81%
€456.4032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klein Middelveld vergeleken met Druten
Tegenover de andere buurten in Druten
Wat Klein Middelveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Druten is de bevolkingsdichtheid: 6.276 inwoners per km², tegenover 2.272 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Druten die MyHouse kent. Dat is 176% hoger.
Op nieuwbouw staat Klein Middelveld op plek 21 van 25, met 0% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Klein Middelveld op plek 22 van 24, met €288.000 tegenover een mediaan van €389.000.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Druten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
893
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
32%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.140
Huishoudens
910
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
365
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
585
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€98.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
6.276 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klein Middelveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klein Middelveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klein Middelveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klein Middelveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klein Middelveld (Druten) is €288.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 893 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Middelveld een dure buurt in Druten?
De WOZ-waarde in Klein Middelveld ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €288.000 tegenover €448.000 in heel Druten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klein Middelveld?
Klein Middelveld telt 893 woningen, bewoond door 910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Middelveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Klein Middelveld is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klein Middelveld?
In Klein Middelveld staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klein Middelveld?
In Klein Middelveld wonen 2.140 mensen, wat neerkomt op 6.276 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klein Middelveld?
Vanuit Klein Middelveld ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klein Middelveld?
In Klein Middelveld 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klein Middelveld zich tot andere buurten in Druten?
Op WOZ-waarde staat Klein Middelveld op plek 22 van de 24 buurten in Druten die MyHouse kent, met €288.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Klein Middelveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Druten is de bevolkingsdichtheid: 6.276 inwoners per km², tegenover 2.272 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Druten die MyHouse kent. Dat is 176% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.