Woningradar
Buurten zoals De Koekoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Koekoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Koekoek is een matig stedelijke buurt in Druten met 960 inwoners en 398 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Druten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Koekoek
Verkoopprijzen
Gemeente Druten · 2017–2025
📍 CBS
+€204.427+81%
€456.4032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Koekoek vergeleken met Druten
Tegenover de andere buurten in Druten
Wat De Koekoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Druten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 7% voor de middelste van de 26 buurten in Druten die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Koekoek op plek 7 van 26, met 3.896 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.272 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Koekoek op plek 4 van 17, met 57% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Druten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
398
Gem. WOZ-waarde
€372.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
960
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,4
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€227.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
3.896 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Koekoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Koekoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Koekoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koekoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Koekoek (Druten) is €372.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 398 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Koekoek een dure buurt in Druten?
De WOZ-waarde in De Koekoek ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €372.000 tegenover €448.000 in heel Druten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Koekoek?
De Koekoek telt 398 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Koekoek een koopbuurt of een huurbuurt?
De Koekoek is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Koekoek?
In De Koekoek staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Koekoek?
In De Koekoek wonen 960 mensen, wat neerkomt op 3.896 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Koekoek?
Vanuit De Koekoek ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Koekoek?
In De Koekoek 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Koekoek zich tot andere buurten in Druten?
Op WOZ-waarde staat De Koekoek op plek 17 van de 24 buurten in Druten die MyHouse kent, met €372.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat De Koekoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Druten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 7% voor de middelste van de 26 buurten in Druten die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.