Woningradar
Buurten zoals Spelbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spelbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spelbuurt is een weinig stedelijke buurt in Dronten met 1.340 inwoners en 586 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €271.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Dronten.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spelbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Dronten · 2017–2025
📍 CBS
+€195.270+85%
€426.1862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spelbuurt vergeleken met Dronten
Tegenover de andere buurten in Dronten
Wat Spelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dronten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Dronten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Spelbuurt op plek 9 van 41, met 4.249 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.360 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Spelbuurt op plek 24 van 36, met 59% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Dronten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
586
Gem. WOZ-waarde
€271.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.340
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€96.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
4.249 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spelbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spelbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spelbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spelbuurt (Dronten) is €271.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 586 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spelbuurt een dure buurt in Dronten?
De WOZ-waarde in Spelbuurt ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €271.000 tegenover €425.000 in heel Dronten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spelbuurt?
Spelbuurt telt 586 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spelbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Spelbuurt is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spelbuurt?
In Spelbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spelbuurt?
In Spelbuurt wonen 1.340 mensen, wat neerkomt op 4.249 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spelbuurt?
Vanuit Spelbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spelbuurt?
In Spelbuurt 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spelbuurt zich tot andere buurten in Dronten?
Op WOZ-waarde staat Spelbuurt op plek 29 van de 36 buurten in Dronten die MyHouse kent, met €271.000 tegenover een mediaan van €323.500. Wat Spelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dronten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Dronten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.