Woningradar
Buurten zoals Ketelhaven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ketelhaven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ketelhaven is een niet-stedelijke buurt in Dronten met 625 inwoners en 341 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Dronten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ketelhaven
Verkoopprijzen
Gemeente Dronten · 2017–2025
📍 CBS
+€195.270+85%
€426.1862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ketelhaven vergeleken met Dronten
Tegenover de andere buurten in Dronten
Wat Ketelhaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dronten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Dronten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Ketelhaven op plek 25 van 41, met 1.386 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.360 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Ketelhaven op plek 11 van 36, met €376.000 tegenover een mediaan van €323.500.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Dronten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
341
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
625
Huishoudens
320
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
8,4 km
Huisarts
8,6 km
School
8,5 km
Kinderdagverblijf
8,3 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€308.600.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
1.386 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ketelhaven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ketelhaven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ketelhaven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ketelhaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ketelhaven (Dronten) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 341 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ketelhaven een dure buurt in Dronten?
De WOZ-waarde in Ketelhaven ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €425.000 in heel Dronten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ketelhaven?
Ketelhaven telt 341 woningen, bewoond door 320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ketelhaven een koopbuurt of een huurbuurt?
Ketelhaven is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ketelhaven?
In Ketelhaven staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ketelhaven?
In Ketelhaven wonen 625 mensen, wat neerkomt op 1.386 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ketelhaven?
Vanuit Ketelhaven ligt een grote supermarkt op 8,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 8,6 kilometer, een basisschool op 8,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ketelhaven?
In Ketelhaven 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ketelhaven zich tot andere buurten in Dronten?
Op WOZ-waarde staat Ketelhaven op plek 11 van de 36 buurten in Dronten die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €323.500. Wat Ketelhaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dronten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Dronten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.