Woningradar
Buurten zoals De Fazant, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Fazant lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Fazant is een matig stedelijke buurt in Dronten met 1.215 inwoners en 515 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €292.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Dronten.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Fazant
Verkoopprijzen
Gemeente Dronten · 2017–2025
📍 CBS
+€195.270+85%
€426.1862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Fazant vergeleken met Dronten
Tegenover de andere buurten in Dronten
Wat De Fazant het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dronten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Dronten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat De Fazant op plek 25 van 30, met 35% tegenover een mediaan van 57%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Fazant op plek 15 van 41, met 3.123 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.360 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Dronten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
515
Gem. WOZ-waarde
€292.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.215
Huishoudens
520
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,5 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€81.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
3.123 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Fazant
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Fazant waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Fazant
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Fazant?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Fazant (Dronten) is €292.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 515 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Fazant een dure buurt in Dronten?
De WOZ-waarde in De Fazant ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €292.000 tegenover €425.000 in heel Dronten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Fazant?
De Fazant telt 515 woningen, bewoond door 520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Fazant een koopbuurt of een huurbuurt?
De Fazant is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Fazant?
In De Fazant staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Fazant?
In De Fazant wonen 1.215 mensen, wat neerkomt op 3.123 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Fazant?
Vanuit De Fazant ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Fazant?
In De Fazant 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Fazant zich tot andere buurten in Dronten?
Op WOZ-waarde staat De Fazant op plek 22 van de 36 buurten in Dronten die MyHouse kent, met €292.000 tegenover een mediaan van €323.500. Wat De Fazant het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dronten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Dronten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.