Woningradar
Buurten zoals Zuiderdijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuiderdijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuiderdijk is een niet-stedelijke buurt in Drechterland met 65 inwoners en 29 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €578.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% hoger dan het gemiddelde van €479.000 in heel Drechterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuiderdijk
Verkoopprijzen
Gemeente Drechterland · 2017–2025
📍 CBS
+€265.729+99%
€533.6842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuiderdijk vergeleken met Drechterland
Tegenover de andere buurten in Drechterland
Wat Zuiderdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drechterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 27 buurten in Drechterland die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op gasverbruik staat Zuiderdijk op plek 3 van 25, met 1.590 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.080 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuiderdijk op plek 15 van 25, met 109 inwoners per km² tegenover een mediaan van 162 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Drechterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
29
Gem. WOZ-waarde
€578.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
17
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
65
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
0
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,3 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.590 m³
Gem. stroomverbruik
4.470 kWh
Teruglevering
1.470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
109 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuiderdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuiderdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuiderdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderdijk (Drechterland) is €578.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 29 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderdijk een dure buurt in Drechterland?
De WOZ-waarde in Zuiderdijk ligt 21% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €578.000 tegenover €479.000 in heel Drechterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderdijk?
Zuiderdijk telt 29 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuiderdijk is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuiderdijk?
In Zuiderdijk staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuiderdijk?
In Zuiderdijk wonen 65 mensen, wat neerkomt op 109 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuiderdijk?
Vanuit Zuiderdijk ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuiderdijk zich tot andere buurten in Drechterland?
Op WOZ-waarde staat Zuiderdijk op plek 2 van de 23 buurten in Drechterland die MyHouse kent, met €578.000 tegenover een mediaan van €458.000. Wat Zuiderdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drechterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 27 buurten in Drechterland die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.