Woningradar
Buurten zoals Plan Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Plan Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Plan Noord is een matig stedelijke buurt in Drechterland met 945 inwoners en 441 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €337.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €479.000 in heel Drechterland.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Plan Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Drechterland · 2017–2025
📍 CBS
+€265.729+99%
€533.6842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Plan Noord vergeleken met Drechterland
Tegenover de andere buurten in Drechterland
Wat Plan Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drechterland is de bevolkingsdichtheid: 4.096 inwoners per km², tegenover 162 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Drechterland die MyHouse kent. Dat is 2428% hoger.
Op nieuwbouw staat Plan Noord op plek 19 van 23, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Plan Noord op plek 23 van 23, met 55% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Drechterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
441
Gem. WOZ-waarde
€337.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
945
Huishoudens
445
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€185.600.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
4.096 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Plan Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Plan Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Plan Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plan Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Plan Noord (Drechterland) is €337.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 441 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Plan Noord een dure buurt in Drechterland?
De WOZ-waarde in Plan Noord ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €337.000 tegenover €479.000 in heel Drechterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Plan Noord?
Plan Noord telt 441 woningen, bewoond door 445 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Plan Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Plan Noord is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Plan Noord?
In Plan Noord staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Plan Noord?
In Plan Noord wonen 945 mensen, wat neerkomt op 4.096 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Plan Noord?
Vanuit Plan Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Plan Noord?
In Plan Noord 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Plan Noord zich tot andere buurten in Drechterland?
Op WOZ-waarde staat Plan Noord op plek 22 van de 23 buurten in Drechterland die MyHouse kent, met €337.000 tegenover een mediaan van €458.000. Wat Plan Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drechterland is de bevolkingsdichtheid: 4.096 inwoners per km², tegenover 162 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Drechterland die MyHouse kent. Dat is 2428% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.