Woningradar
Buurten zoals Hem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hem is een niet-stedelijke buurt in Drechterland met 1.135 inwoners en 512 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €399.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €479.000 in heel Drechterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hem
Verkoopprijzen
Gemeente Drechterland · 2017–2025
📍 CBS
+€265.729+99%
€533.6842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hem vergeleken met Drechterland
Tegenover de andere buurten in Drechterland
Wat Hem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drechterland is de bevolkingsdichtheid: 1.188 inwoners per km², tegenover 162 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Drechterland die MyHouse kent. Dat is 633% hoger.
Op nieuwbouw staat Hem op plek 5 van 23, met 9% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Hem op plek 18 van 25, met 930 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.080 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Drechterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
512
Gem. WOZ-waarde
€399.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.135
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,2 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€280.700.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
1.188 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hem (Drechterland) is €399.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 512 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hem een dure buurt in Drechterland?
De WOZ-waarde in Hem ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €399.000 tegenover €479.000 in heel Drechterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hem?
Hem telt 512 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hem een koopbuurt of een huurbuurt?
Hem is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hem?
In Hem staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hem?
In Hem wonen 1.135 mensen, wat neerkomt op 1.188 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hem?
Vanuit Hem ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hem?
In Hem 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hem zich tot andere buurten in Drechterland?
Op WOZ-waarde staat Hem op plek 17 van de 23 buurten in Drechterland die MyHouse kent, met €399.000 tegenover een mediaan van €458.000. Wat Hem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drechterland is de bevolkingsdichtheid: 1.188 inwoners per km², tegenover 162 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Drechterland die MyHouse kent. Dat is 633% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.