Woningradar
Buurten zoals Zuilenburg en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuilenburg en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuilenburg en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.825 inwoners en 850 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €279.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuilenburg en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuilenburg en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Zuilenburg en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 8.379 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 33% hoger.
Op zonnepanelen staat Zuilenburg en omgeving op plek 42 van 91, met 19% tegenover een mediaan van 17%.
Op gasverbruik staat Zuilenburg en omgeving op plek 62 van 105, met 730 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
850
Gem. WOZ-waarde
€279.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.825
Huishoudens
855
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
430
65 jaar en ouder
380
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,4
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€129.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
8.379 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuilenburg en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuilenburg en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuilenburg en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilenburg en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilenburg en omgeving (Dordrecht) is €279.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 850 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuilenburg en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Zuilenburg en omgeving ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €279.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuilenburg en omgeving?
Zuilenburg en omgeving telt 850 woningen, bewoond door 855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuilenburg en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuilenburg en omgeving is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuilenburg en omgeving?
In Zuilenburg en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuilenburg en omgeving?
In Zuilenburg en omgeving wonen 1.825 mensen, wat neerkomt op 8.379 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuilenburg en omgeving?
Vanuit Zuilenburg en omgeving ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuilenburg en omgeving?
In Zuilenburg en omgeving 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuilenburg en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Zuilenburg en omgeving op plek 62 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €279.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Zuilenburg en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 8.379 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 33% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.