Woningradar
Buurten zoals Zeehavenlaan en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zeehavenlaan en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zeehavenlaan en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 630 inwoners en 265 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zeehavenlaan en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zeehavenlaan en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Zeehavenlaan en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 45%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 31% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zeehavenlaan en omgeving op plek 75 van 109, met 4.514 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zeehavenlaan en omgeving op plek 74 van 99, met €248.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
265
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
630
Huishoudens
265
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.900.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
20%
Bevolkingsdichtheid
4.514 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zeehavenlaan en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zeehavenlaan en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zeehavenlaan en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeehavenlaan en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeehavenlaan en omgeving (Dordrecht) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 265 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeehavenlaan en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Zeehavenlaan en omgeving ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zeehavenlaan en omgeving?
Zeehavenlaan en omgeving telt 265 woningen, bewoond door 265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeehavenlaan en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Zeehavenlaan en omgeving is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zeehavenlaan en omgeving?
In Zeehavenlaan en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zeehavenlaan en omgeving?
In Zeehavenlaan en omgeving wonen 630 mensen, wat neerkomt op 4.514 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zeehavenlaan en omgeving?
Vanuit Zeehavenlaan en omgeving ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zeehavenlaan en omgeving?
In Zeehavenlaan en omgeving 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zeehavenlaan en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Zeehavenlaan en omgeving op plek 74 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Zeehavenlaan en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 45%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 31% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.