Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 230.000
Dat is 43% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 2.285 inwoners en 1.119 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 27%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 59% lager.
Op WOZ-waarde staat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving op plek 85 van 99, met €230.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op gasverbruik staat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving op plek 83 van 105, met 640 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
1.119
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
43%
Meergezins
57%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
4
Inwoners
2.285
Huishoudens
1.120
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
710
65 jaar en ouder
350
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
10%
Stadsverwarming
10%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
130 kWh
Mediaan vermogen
€5.700.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
5.881 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving (Dordrecht) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.119 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving telt 1.119 woningen, bewoond door 1.120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 65% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving staan vooral appartementen: 57% van de woningen is meergezins en 43% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving wonen 2.285 mensen, wat neerkomt op 5.881 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving op plek 85 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 27%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 59% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.