Woningradar
Buurten zoals Vissersdijk-Beneden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vissersdijk-Beneden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vissersdijk-Beneden is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 275 inwoners en 100 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €597.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 100% koop en 0% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vissersdijk-Beneden
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vissersdijk-Beneden vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Vissersdijk-Beneden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 68%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op WOZ-waarde staat Vissersdijk-Beneden op plek 6 van 99, met €597.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Vissersdijk-Beneden op plek 92 van 109, met 1.556 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
100
Gem. WOZ-waarde
€597.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
100%
Huurwoningen
0%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
59%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
275
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,1 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
10,5
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
2,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
22%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
4.010 kWh
Teruglevering
1.590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€439.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
1.556 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vissersdijk-Beneden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vissersdijk-Beneden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vissersdijk-Beneden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vissersdijk-Beneden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vissersdijk-Beneden (Dordrecht) is €597.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 100 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vissersdijk-Beneden een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Vissersdijk-Beneden ligt 48% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €597.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vissersdijk-Beneden?
Vissersdijk-Beneden telt 100 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vissersdijk-Beneden een koopbuurt of een huurbuurt?
Vissersdijk-Beneden is overwegend koop: 100% van de woningen is een koopwoning en 0% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vissersdijk-Beneden?
In Vissersdijk-Beneden staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vissersdijk-Beneden?
In Vissersdijk-Beneden wonen 275 mensen, wat neerkomt op 1.556 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vissersdijk-Beneden?
Vanuit Vissersdijk-Beneden ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vissersdijk-Beneden?
In Vissersdijk-Beneden 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vissersdijk-Beneden zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Vissersdijk-Beneden op plek 6 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €597.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Vissersdijk-Beneden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 68%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.