Woningradar
Buurten zoals Viottakade en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Viottakade en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Viottakade en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 2.045 inwoners en 924 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €257.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Viottakade en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Viottakade en omgeving vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Viottakade en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 84%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 28% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Viottakade en omgeving op plek 39 van 109, met 8.062 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Viottakade en omgeving op plek 70 van 99, met €257.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
924
Gem. WOZ-waarde
€257.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.045
Huishoudens
925
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
620
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
19
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.430 kWh
Teruglevering
300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€147.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
8.062 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Viottakade en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Viottakade en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Viottakade en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Viottakade en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Viottakade en omgeving (Dordrecht) is €257.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 924 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Viottakade en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Viottakade en omgeving ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €257.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Viottakade en omgeving?
Viottakade en omgeving telt 924 woningen, bewoond door 925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Viottakade en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Viottakade en omgeving is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Viottakade en omgeving?
In Viottakade en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Viottakade en omgeving?
In Viottakade en omgeving wonen 2.045 mensen, wat neerkomt op 8.062 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Viottakade en omgeving?
Vanuit Viottakade en omgeving ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Viottakade en omgeving?
In Viottakade en omgeving 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Viottakade en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Viottakade en omgeving op plek 70 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €257.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Viottakade en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 84%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 28% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.