Woningradar
Buurten zoals Stadswerven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadswerven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadswerven is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 960 inwoners en 436 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €566.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadswerven
Verkoopprijzen
Gemeente Dordrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€191.022+95%
€391.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadswerven vergeleken met Dordrecht
Tegenover de andere buurten in Dordrecht
Wat Stadswerven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 33%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 94% hoger.
Op WOZ-waarde staat Stadswerven op plek 7 van 99, met €566.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op gasverbruik staat Stadswerven op plek 101 van 105, met 240 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
436
Gem. WOZ-waarde
€566.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
34%
Meergezins
66%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
59%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
960
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
320
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
62%
Stadsverwarming
55%
Gem. gasverbruik
240 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€476.200.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
6.316 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadswerven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadswerven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadswerven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadswerven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadswerven (Dordrecht) is €566.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 436 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadswerven een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Stadswerven ligt 40% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €566.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadswerven?
Stadswerven telt 436 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadswerven een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadswerven is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadswerven?
In Stadswerven staan vooral appartementen: 66% van de woningen is meergezins en 34% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadswerven?
In Stadswerven wonen 960 mensen, wat neerkomt op 6.316 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadswerven?
Vanuit Stadswerven ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadswerven?
In Stadswerven 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 62% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadswerven zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Stadswerven op plek 7 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €566.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Stadswerven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 33%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 94% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.